Декларация 3-НДФЛ подается при операциях с имуществом, подлежащих налогообложению. Рассмотрим порядок заполнения формы для отражения сделок с недвижимостью и другим имуществом.
Содержание
Когда требуется подача 3-НДФЛ на имущество
- Продажа имущества, находящегося в собственности менее минимального срока владения
- Получение имущественного налогового вычета при покупке жилья
- Дарение имущества от неблизких родственников
- Получение доходов от аренды имущества
Необходимые документы
| Документ | Назначение |
| Договор купли-продажи/дарения | Подтверждение сделки |
| Акт приема-передачи | Факт перехода права собственности |
| Платежные документы | Подтверждение суммы сделки |
| Справка о доходах 2-НДФЛ | Для расчета налога |
Пошаговая инструкция заполнения
Титульный лист
- Укажите ИНН, ФИО, контактные данные
- Отметьте код налогового периода (34 - год)
- Укажите код ИФНС по месту жительства
- Поставьте подпись и дату
Раздел 1. Сумма налога
- КБК 182 1 01 02010 01 1000 110 - для имущественного налога
- ОКТМО муниципального образования
- Сумма налога к уплате/возврату
Раздел 2. Расчет налоговой базы
| Поле | Что указать |
| Доход от продажи | Сумма по договору |
| Вычеты | 1 млн руб. для недвижимости или 250 тыс. для иного имущества |
| Налоговая база | Доход минус вычет |
Приложение 1. Доходы
- Код дохода 1520 - от продажи недвижимости
- Код дохода 1530 - от продажи иного имущества
- Укажите сумму дохода и источник выплаты
Приложение 7. Имущественные вычеты
- Код вычета 311 - при покупке жилья
- Код вычета 901 - при продаже недвижимости
- Сумма фактически произведенных расходов
Способы подачи декларации
| Метод | Сроки обработки |
| Лично в ИФНС | Дата подачи считается днем сдачи |
| Почтой с описью | Дата отправки по почтовому штемпелю |
| Через Личный кабинет налогоплательщика | Мгновенная регистрация |
Частые ошибки при заполнении
- Неверный расчет налоговой базы
- Отсутствие подтверждающих документов
- Неправильное указание кодов доходов и вычетов
- Ошибки в персональных данных
- Пропуск срока подачи (до 30 апреля следующего года)
Полезные советы
- Используйте актуальную форму декларации
- Проверьте расчеты с помощью калькулятора на сайте ФНС
- Сохраняйте копию поданной декларации
- При сложных операциях обратитесь к налоговому консультанту
Правильное заполнение декларации 3-НДФЛ по имущественным операциям позволяет избежать штрафов и реализовать право на налоговые вычеты. Внимательное отношение к деталям обеспечит корректное отражение данных в налоговых органах.
